Lokalizacja: okolice Kraków / gm. Czernichów / ok. 18 km na zachód od Krakowa (blisko do A4)

Do sprzedania hala murowano-stalowa o pow. całkowitej ok. 800 m2 na działce o pow. ok. 26,68a. (działka zabudowana) + działka o pow. ok. 16,5 a. (działka niezabudowana).
Działka ma pełną własność (bez użytkowania wieczystego). Hala ma część biurowa oraz magazynowo, produkcyjno, usługową. W części budynku znajdują się pomieszczenia socjalno-biurowe-sanitarne o pow. ok 160-170 m2.
Pozostała część to magazyny, z której w pozostałej części istnieje możliwość wydzielenia pomieszczeń sanitarnych. Nieruchomość częściowo ogrodzona.
Teren wokół hali wybetonowany. Strefa, w której położony jest hala nie obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego ( w poprzednim: tereny obiektów składowych i magazynów. Obecnie jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, gdzie działka położona jest na terenach koncentracji usług i tereny działalności gospodarczej (przemysł nieuciążliwy, tereny magazynowo - składowe.
Hala ze względu na swoje położenie miejscowe umożliwia prowadzenie wszelkiej działalności gospodarczej: w tym produkcyjna, usługową, magazynową itd. Dojazd do nieruchomości nie ograniczony w tym możliwość wjazdu TIR-a.
HALA:
Wysokość pomieszczeń:
W najniższym punkcie 2,6 m -> ze stropem 3,20 m -> 3,50 m ->3,90 m -> 4,20 m 
Ogrzewanie: węglowe
Na podłodze: wylewki, terakota w biurze.
Dach: położona blacha
Media: kanalizacja, prąd, woda (jest studnia, i gminna wystarczy zgłosić), siła ok. 30 kW (2x15 - dwa liczniki), telefon, alarm, TV, zamontowany jest system monitoringu.

Stan techniczny: do remontu
Hala ma kilka bram wjazdowych więc jest możliwość spokojnej aranżacji w dowolnej konfiguracji. Wymiary hali: ok. 12 x 70 po zew. Stolarka okienna cz. w stanie średnim i cz. do remontu. Są studzienki odpływowe w wylewce.
Rok budowy ok. 1970
DZIAŁKA:
Działka 1: na której stoi hala
Pow. 26,68 ara, wymiary: ok, 34 m x 75 m - działka płaska
Działka 2: obok; przylegająca
Pow. 16,50 ara, wymiary: ok. 23 m x 74 m - działka płaska
Dojazd: drogą asfaltowa gminną. Od obwodnicy Krakowa ok. 6-7km., którą dalej można pojechać w każdym kierunku autostradą A4 wschód Tarnów/ Rzeszów lub na zachód kierunek Katowice/ Wrocław.

W pobliżu i okolicy znajdują się inne hale i budynki usługowo-produkcyjne.
Doskonała lokalizacja, przy głównej drodze asfaltowej. Komunikacja miejska na miejscu.
Budynek doskonale nadaje się na produkcję, magazyn, usługi - przedstawicielstwo lub siedzibę firmy wraz z zapleczem.

Zapraszam do oglądania! OFERTA GODNA POLECENIA.
Na terenie znajduje się konstrukcja hali stalowej do postawienia ok. 750 m2 konstrukcji - cena ok. 50 tys. zł

Opłaty: ogrzewanie pomieszczeń socjalnych w sezonie grzewczym to koszt ok. 4-5 tys. zł
Szacowany koszt odmalowania, ocieplenia, klej i malowanie dachu ok. 50 tys. zł (robocizna + materiały)
Cena: 1 100 000 zł

*We speak English

Kontakt: Paweł, tel.
Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A 31-146 Kraków

PROWIZJĘ POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji 3592 ( ).

Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie
Nieruchomościami ( MSPON ) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)
- działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA - OFERTA GODNA POLECENIA!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo