Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować zakład produkcyjno-magazynowy z pozwoleniem na budowę w miejscowości Czernichów.

Lokalizacja:
Czernichów to malownicza wieś położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, oferująca dogodne połączenia komunikacyjne oraz atrakcyjne warunki dla inwestorów.
Bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej, co zapewnia łatwy dostęp dla pojazdów, w tym TIR-ów.

Odległość do kluczowych miast:
Kraków: około 25 kmKatowice: około 80 kmTarnów: około 80 km
Budynki:
Obiekt składa się z dwóch głównych części:
Powierzchnia produkcyjna: 262 m²Powierzchnia magazynowa: 205 m²
Dodatkowo, istnieje pozwolenie na budowę kolejnego budynku o powierzchni około 150 m², co daje możliwość dalszej rozbudowy zakładu.

Szczegóły techniczne części produkcyjnej:
Powierzchnia zabudowy: 280,5 m²Powierzchnia użytkowa: 263,66 m²Powierzchnia całkowita: 280,5 m²Kubatura: 1544,73 m Wysokość: 7 mKonstrukcja: Dwunawowa bryła pokryta dachem dwuspadowym, wykonana w tradycyjnej zabudowie z nowoczesnych materiałówFundamenty: BetonoweŚciany konstrukcyjne: StaloweNadproża i słupy: StaloweDach: Stalowy, pokryty dachówką, z orynnowaniem i rurami spustowymi stalowymi lub PCVIzolacje przeciwwilgociowe: Dwuwarstwowa papa asfaltowaIzolacja termiczna: Styropian 10 cm, płyta z wełny mineralnej 18 cm, ocieplenie dachu płytą warstwową z rdzeniem poliuretanowym 12 cmBrama wejściowa: Wyposażona w otwory wentylacyjneElewacja i posadzki: Ściany zewnętrzne pokryte płytą warstwową, posadzka przemysłowa zatarte na gładkoMedia: Woda z wodociągu, odprowadzanie ścieków do własnego szczelnego zbiornikaOgrzewanie: Kocioł na ekogroszekWentylacja: Grawitacyjna

Dodatkowe powierzchnie:
Garaż: około 35 m²

Działka:
Nieruchomość usytuowana jest na działkach o powierzchni 25 arów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obowiązują następujące parametry:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%Szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 16,5 mMaksymalna wysokość frontowa: 3,5 mMaksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji: 7 mNachylenie dachu: między 35 a 42

Większa ilość informacji oraz rzuty dostępne po uprzednim kontakcie.

Link do wirtualnej wizyty:

Cena: 2 890 000 PLN brutto

Gorąco zachęcam do kontaktu oraz umówienia spotkania.

Agent prowadzący:
Łukasz Kopacz
Numer licencji 29163
Tel:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )