Na sprzedaż niepowtarzalna, gotowa do zamieszkania rezydencja o powierzchni użytkowej 365 m² posadowiona na 20 arowej działce zagospodarowanej unikalnym ogrodem.

Rezydencja położona jest osiemnaście kilometrów na zachód od Krakowa w miejscowości Czernichów - wymarzonym miejscu do życia łączącym w sobie wszystkie zalety mieszkania nieopodal dużego miasta z urokami zielonego otoczenia.

Budynek zaprojektowany według indywidualnego projektu oddany do użytku w 2009 r. został wykonany w technologii tradycyjnej z najwyższej jakości materiałów spełniając wysokie wymogi energooszczędności:
- ściany: cegła ceramiczna;
- elewacja: styropian termo, szlachetny, boniowany tynk akrylowo sylikatowy;
- stropy: monolityczne, żelbetowe;
- dach: dachówka ceramiczna, miedziane okucia; ocieplenie: wełna;
- stolarka: okna i drzwi drewniane (mahoń);

INSTALACJE, WYPOSAŻENIE:
- ogrzewanie olejowe, piec Rapido (z możliwością przystosowania do spalania gazu) z zasobnikiem o poj. 150 L, rury wielowarstwowe TECE, grzejniki Radson, ogrzewanie podłogowe - system bezobsługowy, pełna elektronika;
- wodociąg, kanalizacja sanitarna miejska;
- instalacja alarmowa połączona z jednostką prewencyjną;
- instalacja TV, LAN/WLAN, Internet;
- instalacja odkurzacza centralnego;
- stacja uzdatniania wody;
- automatyka zraszania ogrodu;
- dom umeblowany, kasa pancerna, wyposażony jak na zdjęciach.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PIWNICA:
- kotłownia,
- dodatkowe pomieszczenia użytkowe.

PARTER :
- duży, wysoki, otwarty salon,
- duży otwarty hall połączony z kuchnią oraz jadalnią,
- gabinet,
- dwie łazienki,
- dwustanowiskowy garaż.

PIĘTRO:
- 4 sypialnie (w tym dwie podwójne),
- dwie łazienki,
- antresola z balkonem.

STRYCH

Czernichów to jedna z najdynamiczniej rozwijających się gmin powiatu krakowskiego skutecznie przyciągająca do siebie nowych mieszkańców m. in.:
- bogactwem przyrody, obszarów chronionych i cennych krajobrazowo (Rudniański i Bielańsko - Tyniecki park krajobrazowy oraz rezerwat przyrody Kajasówka);
- warunkami do rekreacji i turystyki pieszej, rowerowej i konnej (120 km szlaków);
- korzystnemu położeniu blisko Krakowa z rozbudowaną siecią komunikacji aglomeracyjnej;
- intensywnie rozwijającą się infrastrukturą komunalną.

CENA /KONTAKT

Oferta bezpośrednia. Cena do negocjacji.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz oględzin nieruchomości.

kom.: