IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
 
INWESTYCJA W BESKIDACH DOM IDEALNY POD WYNAJEM CAŁOROCZNY LUB POKOJE GOŚCINNE
Czernichów | ul. Wędkarska | Jezioro Żywieckie i Międzybrodzkie | Góra Żar
Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie lokalizacji Beskidów.
Przestronny, wolnostojący budynek o powierzchni ok. 240 m² położony w malowniczej dolinie Soły pomiędzy Jeziorem Żywieckim a Jeziorem Międzybrodzkim, u stóp Góry Żar.
To miejsce, które przyciąga turystów przez cały rok latem miłośników wody, żeglarstwa i górskich wycieczek, zimą narciarzy i osoby szukające klimatycznego wypoczynku w górach. Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
pensjonat lub pokoje gościnne
dom wakacyjny wynajmowany w całości dla grup i rodzin
obiekt noclegowy dla turystów (wynajem krótkoterminowy)
wynajem pracowniczy lub długoterminowy
inwestycja łącząca prywatne użytkowanie z dochodem z najmu
Duża powierzchnia domu i funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiają podział na kilka niezależnych stref lub apartamentów, co znacząco zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA TURYSTYCZNE SERCE BESKIDÓW:
Dom znajduje się w miejscu, które łączy góry, jeziora i rozbudowaną infrastrukturę turystyczną.
W bezpośredniej okolicy znajdują się:
Jezioro Żywieckie żeglarstwo, kajaki, rejsy statkiem, plaże
Jezioro Międzybrodzkie sporty wodne, wędkarstwo, przystanie
Góra Żar kolej linowo-terenowa, trasy narciarskie, trasy rowerowe
lotnisko szybowcowe i paralotniowe jedno z najbardziej znanych w Polsce
liczne szlaki górskie i rowerowe Beskidu Małego
trasy spacerowe i widokowe
To miejsce słynie również z wyjątkowych atrakcji:
paralotniarstwo i szybowce na Górze Żar
trasy MTB i rowerowe wokół jezior
wędrówki po Beskidzie Małym
żeglarstwo i sporty wodne
zimą narciarstwo na Górze Żar, w Szczyrku i w Korbielowie
rejsy statkiem po Jeziorze Żywieckim
liczne restauracje regionalne i karczmy
Bliskość popularnych kurortów dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji:
Żywiec ok. 12 km
Bielsko-Biała ok. 20 km
Szczyrk ok. 25 km (jedno z największych centrów narciarskich w Polsce)
Katowice ok. 70 km
Dzięki temu obiekt ma świetny potencjał wynajmu zarówno weekendowego, jak i wakacyjnego czy zimowego.

BUDYNEK DUŻA POWIERZCHNIA I FUNKCJONALNY UKŁAD:
Powierzchnia użytkowa: ok. 240 m² + garaż
Działka: 793 m²
Rok budowy: 2013
Stan: do zamieszkania
Budynek posiada 3 kondygnacje mieszkalne, co daje duże możliwości aranżacyjne można stworzyć:
kilka apartamentów wakacyjnych
pokoje gościnne z częścią wspólną
dwa lub trzy niezależne mieszkania
dom wakacyjny dla większych grup

Przyziemie
kuchnia ok. 20 m² otwarta na jadalnię ok. 30 m²
pokój ok. 9 m²
łazienka ok. 14 m²
kotłownia ok. 14 m²
Idealne miejsce na część wspólną dla gości: kuchnię, jadalnię lub strefę rekreacyjną.

Piętro
3 pokoje po ok. 14 m²
pokój ok. 9 m²
przestronny salon z kominkiem ok. 30 m²
łazienka
toaleta

Poddasze użytkowe
3 pokoje po ok. 14 m²
pokój ok. 9 m²
duży pokój ok. 26 m²
łazienka
toaleta

DODATKOWE ATUTY:
duży garaż oddzielony od domu pasażem idealny na zaplecze techniczne, magazyn sprzętu turystycznego lub rowerów
duża liczba pokoi idealna pod wynajem
przestronne pomieszczenia
możliwość elastycznej aranżacji wnętrz

MEDIA I TECHNIKA:
prąd + siła
własna studnia głębinowa (możliwość podłączenia wodociągu miejskiego)
kanalizacja
ogrzewanie kocioł z podajnikiem na ekogroszek
instalacja miedziana
kominek
dach dachówka
ogrodzenie metalowe
dojazd asfaltowa droga gminna

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA:
jedna z najatrakcyjniejszych turystycznie lokalizacji w Beskidach
bliskość dwóch jezior i gór
ruch turystyczny przez cały rok
duża powierzchnia i wiele pokoi
możliwość stworzenia pensjonatu lub apartamentów
dobry dojazd z aglomeracji śląskiej
To nieruchomość, która może pełnić funkcję dochodu pasywnego, a jednocześnie być prywatnym miejscem wypoczynku w górach.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Na żywo można w pełni poczuć klimat tej wyjątkowej lokalizacji i zobaczyć potencjał inwestycyjny tego miejsca.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-474/3123/OI/15/8