Na sprzedaż działka z rozpoczętą budową przy Jeziorze M. w Czernichów.

Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w bliskiej odległości od Jeziora Międzybrodzkiego, oferta dotyczy 2 działek budowlanych o łącznej powierzchni około 800 mkw wraz z rozpoczętą budową dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 119,88 mkw.
Działka posiada dostęp do ulicy Żywieckiej w miejscowości Czernichów, gmina Czernichów, powiat żywiecki.

Nieruchomość dokładniej zlokalizowana około 80 metrów od rzeki Soła, która wypływa z Jeziora Żywieckiego Zapora Tresna, a następnie wpada do Jeziora Międzybrodzkiego, około 400 metrów od działki znajduję się Plaża Czernichów.
Miejscowość turystyczna Czernichów, to idealne miejsce na relaks nad wodą, uprawianie sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, windsurfing, kajakarstwo oraz rowerki wodne lub wędkowanie, oprócz atrakcji wodnych miejscowość położona blisko gór, lasów, szlaków turystycznych, w tym Góra Żar kolejka linowa, tor saneczkowy i szkoła szybowcowa.

Nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej MM.

Informacje z MPZP:
- wysokość zabudowy do 12 m;
- powierzchnia zabudowy max. 40%;
- dopuszczalne - usługi.

Oferta sprzedaży dotyczy 2 działek o łącznej powierzchni około 800 mkw, które posiadają dostęp do asfaltowej drogi wojewódzkiej Ulica Żywiecka. Nieruchomość wraz z rozpoczętą budową, która posiada ważne pozwolenie z 2016 roku na budowę domu jednorodzinnego(parter + użytkowe poddasze) o powierzchni użytkowej 119,88 mkw.

Cena : 450.000 zł.

Nr działek : 2190/4 oraz 5048/2.

Rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego wolnostojącego, parterowego z poddaszem użytkowy o powierzchni użytkowej 119,88 mkw i całkowitej 157,86 mkw, aktualnie wylana płyta fundamentowa oraz rozpoczęcie stawiania ścian budynku część pustaków wymurowana, pozostała część zmagazynowana obok(suma pustaków na całą budowę), w budynku przygotowane wyprowadzenie pod wodę i kanalizację, budynek posiada drenaż, dodatkowo na działce studnia chłonna oraz przyłącze prądu skrzynka na działce/prąd budowlany. Część działki przeznaczona jako dojazd do budynku teren utwardzony. Nieruchomość ogrodzona z 3 stron. Do budynku zaplanowano podłączenie do wody i kanalizacji gminnej aktualnie właściciel posiada tylko projekt do podłączenia kanalizacji sanitarnej, która biegnie w sąsiedniej działce oraz projekt do podłączenia wody gminnej, która znajduję się na sprzedawanej działce przyłącze oraz doprowadzenie do budynku do wykopania i wykonania.

Informacje z projektu - w projekcie budynek murowany z pustaka, ocieplony styropianem 14 cm, dach ocieplony wełną mineralną oraz kryty blachodachówką, media: prąd, woda i kanalizacja gminna, ogrzewanie kominek z płaszczem wodnym. Pokoje i pomieszczenia rzut kondygnacji:
- parter wiatrołap, korytarz, kuchnia, salon, korytarz, sypialnia, pralnia, łazienka, spiżarka, kotłownia;
- poddasze 3 pokoje, łazienka, garderoba, korytarz.

Wymiary działki w przybliżeniu:

szerokość 16,5 19,5 m X długość 35 m + część działki jako dojazd szerokość 4,5 m X długość 40 m.

Media :

- prąd przyłącze/skrzynka-rozdzielnica na działce;
- woda gminna nitka na działce przy budynku, posiadamy tylko projekt, doprowadzenie do wykonania;
- kanalizacja gminna - nitka na działce sąsiada, posiadamy tylko projekt, doprowadzenie do wykonania;
- gaz na działce.

Więcej informacji u agenta prowadzącego.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszam.